海南买房，找安心购房网

海南是个岛屿而且四面环海，空气质量那是全国名列前茅的。海南买房的外地人真是遍布全岛，从海口、三亚等城市的高档小区，到中部偏僻小镇或者农场场部，都有外地人买房的身影。

提及三亚，人们会想到蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。
 

相信很多人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，而且冬季温度是全省最高的，是避寒的圣地。

三亚位于海南岛的最南端，具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，中国海滨城市，是中国空气质量最好的城市之一、全国最长寿地区（平均寿命80岁）。三亚市别称鹿城，又被称为“东方夏威夷”，位居中国四大一线旅游城市“三威杭厦”之首，拥有全岛最美丽的海滨风光。

三亚市东邻陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海。全市面积1919.58平方公里，其中规划市我面积37平方公里。东西长91.6公里，南北宽51公里，全境北靠高山，南临大海，地势北向南逐渐倾斜，形成一个狭长状的多角形。

境内海线209.1公里，有19个港湾，主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。大小岛屿有40个，主要岛屿10个，面积较大的有西惠洲岛2.12平方公里,蜈岐洲岛屿1.05平方公里。

三亚地处低纬度，属热带海洋性季风气候区，年平均气温25.7°C，气温最高月为6月，平均28.7°C；气温最低月为1月，平均21.4°C。全年日照时间2534小时。年平均降水量1347.5MM。素有“天然温室”之称。

经常来三亚旅游、居住的人都知道，来访三亚的人以北方人居多。追究其缘由是因为许多人来自东北最寒冷的地方，到了地处热带的三亚，即使是冬天温度也在21°C左右，这宜居的温度让他们找到了躲避寒冷的的冬天的地方。

正因为这样，喜欢选择去三亚居住养老、旅游等的人们络绎不绝，尤其是在冬季。所以说，这种情况造就了三亚独特的候鸟文化，每到寒冬，便会出现许多远道而来的客人。
 

1、最高端的海岸——海棠湾（奢华的享受）

这里海岸线总长度21.8公里，其中沙滩岸线长18.7公里。目前，海棠湾内有“神州第一泉”南田温泉、蜈支洲岛、伊斯兰古墓群、铁炉港、椰子洲岛等美景、古迹、名胜，自然风光与人文景观交互辉映。区内除蜈支洲岛、南田温泉已经开发，其余都保留着原生状态。

未来，这里将是中国的“国家海岸”—— 世界级的度假天堂，有着国际顶级品牌的滨海酒店带和高端度假休闲娱乐景点。

2、最度假的海岸——亚龙湾（适合发呆的圣地）

亚龙湾 —— 现在的“天下第一湾”：沙滩绵延7公里，平缓宽阔，沙粒洁白细软，海水澄澈蔚蓝。

目前，是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，早已成为国内外知名的旅游度假品牌。在国内，选择亚龙湾度假已是一种时尚，各酒店的独享海滩，成为人们发呆的理想场所，这里有高星级酒店、度假村、豪华别墅、会议中心、高尔夫球场、游艇俱乐等设施；

未来的亚龙湾热带森林公园——神奇的热带天堂，亚龙湾又一标志性的绿色旅游品牌，是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由蓝色向绿色的重要延伸，将成为中国最有品位的探险性、娱乐性、休闲度假式的森林公园。

3、最夜魅的海岸——大东海（夜晚狂欢的游区）

大东海 —— “最夜的魅力海岸”：沙滩长约3公里，是三亚开发最早的旅游度假区，一个完全为公众开发的景点，白天，观光、潜艇、潜水、跳水，常年都有多种水上活动和沙滩运动；

但最精彩的还是夜晚，大东海海岸酒吧长廊，是游客和市民夜晚消遣的最好去处，它包括沙滩酒吧、沙滩音乐茶座、烧烤园、饮食文化中心、望海亭、海景网吧、水疗中心等多项配套设施，用越夜越美丽来形容大东海再贴切不过了，三亚的海很美，其他的就不一一列举了！
 

医疗：“住得起，还要住得下，住得安心。”购房者王叔认为，在生活保障方面，最重要的是医疗。业内人士也介绍，在配套设施保障上，购房者最为看重的就是医疗保障，而这恰恰是三亚的优势所在，并将变得越来越好。

如今三亚不仅医疗体系完善，并且拥有越来越多的高水平医院。其中包括早已设立的解放军总医院(301医院)海南分院；三亚打造国家休闲外交基地，国际一流的疗养机构是重要内容，在其筹划下的国际友好中医疗养院项目正在推进。

交通：三亚说大不大，小也不小。但是交通不畅通，在哪买房都是白搭，所以买房之前我们要清楚的了解我们房子周边有哪些交通措施，是机场，还是高速铁路，还是高速公路等等。

来海南购房养老度假也是一样，连生活都不方便，还谈什么养老，是吧。所以我们先来了解海南目前的交通情况以及未来的规划。这样我们就可以判断我们所要买的房子的适合性和投资价值。

航空：位于三亚市以西26公里处的三亚凤凰国际机场是中国国内的运输大机场之一，承担着三亚通往国内乃至世界的重任。位于海南省海南岛三亚市中西北部的羊栏镇凤凰村，东距三亚市中心约14公里，西距天涯海角旅游风景区5公里。

高铁：随着海南环岛高铁的投入使用，三亚的交通方式越来越便利。三亚市有三亚站、三亚凤凰机场站、亚龙湾站，可以说在三亚的每个角落到到高铁站都很方便。

港口：三亚是海滨城市，当地人自古靠渔业和航运为生，港口自然是三亚的一大窗口，榆林港到三亚港都见证着三亚的航运发展。

1、三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。

2、开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

4、回归三亚购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。

三亚将结合国内外发展趋势，立足市情，着力打造国际化热带滨海旅游精品城市，并在此核心目标指引下，推进“21世纪海上丝绸之路”战略支点城市、全国全域旅游示范城市、海洋强市、美丽生态城市和民生幸福城市的建设。

以凤凰岛国际邮轮港、三亚新机场、崖州湾新区、南海佛学院等为载体，未来三亚将加强与海丝城市特别是澜湄国家城市的互联互通、产业合作、贸易往来和人文交流，打造命运共同体，提高三亚国际化水平，力争实现机场、邮轮港旅客吞吐量、对外贸易总额再创新高，努力建成“21世纪海上丝绸之路”战略支点城市。

三亚有自己独特的地理优势，它未来会成为很多富人、穷人、外地人、外国人过冬的地方。这样的情况短期内，十年、二十年、三十年都不会得到很好的解决。因为它的地理位置优势决定了，它会得到这样的情况。

买房大家最主要看中的是，楼盘将来的升值空间。三亚的楼盘升值空间不会有多高，但绝对不会贬值。为什么这么说？因为它的地理位置决定了，它无法贬值。但它的升值空间有多高呢？这里面就不好说了，要取决于中央政府给予它的政策。［完］

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